拍卖标的：北京市海淀区人民法院执行（看房需提前预约）

北京市海淀区北洼西里22号中海雅园北1号楼3层304室

建筑面积：159.95平米

起拍价：958.88万元

保证金：95万元

增加幅度：4万元

竞拍成功的买受人应于2021年11月26日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

中海在北京开发的第一个高端项目，绿化率高，楼体质量非常好，小区有会所，可以游泳健身

交通方便，小区南门就是慈寿寺地铁

位于繁华与宁静交汇的西三环，紧邻紫竹桥、航天桥，距离中关村3公里，距离金融街6公里。小区是2000年建成的商品房社区，共19栋楼，分三个区（南区有3栋，中区有9栋，北区有4栋），每栋楼下都有绿化，每栋楼都有一个保安，物业管理很好。小区有三个门，南门离慈寿寺地铁站最近，北门行车，东门行人。在拍房源为塔楼，两梯四户，总楼层20层，本房在3层，西向有树木遮挡。距离6号线10号线慈寿寺站600米，交通方便。小学是八里庄小学，40%直升首师大附中（六小强之一）。物业从2020年2月26日未缴，共1.1万，物业费2.95元/平，取暖欠费：9540元。地上停车免费，每个房本可以录入两辆车。

周边配套：

学校：首师大附属中学，北京理工大学附属中学，海淀六一小学，二十一世纪学校

医院：解放军总医院，海军总医院，空军总医院，北京肿瘤医院，解放军304医院

银行：工商银行

购物：金源时代购物中心、北京金世纪购物中心，燕莎超市，大成超市，华润超市，普尔斯马特会员超市、物美超市

餐饮：加饭香饭店，大鸭梨烤鸭店

其他：香格里拉饭店

交通状况：

公交：300路;紫竹桥站323路;花园桥站特8路;花园桥站836路;紫竹桥站

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

为确保您能及时参拍，请尽早联系我们！